購屋首重生活機能與居家品質之外，增值性也是許多購屋及投資人相當看重的部分。 台中市沙鹿區的允將上上謙，位於正在興建中的光田醫院向上院區，正因為看中光田醫院向上院區新興商圈所帶動的高增值性，以房價較親民的台中沙鹿區及小坪數好入手的2房~3房為主打，更吸引了許多首購族及投資人目光。
走路1分鐘內即到達7-11、全家，車程3分鐘至新光田醫院、附近更有北勢國小、北勢國中學區，6分鐘可接特五號，鄰近中部科學園區、台中國際機場。周邊環境結合生活便利性與產業前景，不論是學區就讀還是交通往返都相當方便！允將上上謙有著生活品質與交通機能優勢，尤其未來特五號聯外道通車後，更能再大幅縮短交通時間，也是許多中科新貴入住首選！｛KeyWord:台中沙鹿新建案｝｛KeyWord:台中購屋｝｛KeyWord:允將上上謙｝
地理位置
允將上上謙
電話:04-26329889
接待中心:台中市龍井區台灣大道五段506號旁接待中心（與都會南街交叉口 ）
允將上上謙 接待會館位於東海藝術街商圈附近，南下可沿國道1號接國道3號 182-龍井 出口下交流道，前往台中市的向上路六段，左手邊即可見紅色招牌的接待會館囉～
目前接待中心備有樣品屋供參觀，想要賞屋的朋友可採電話預約制預約，而開車前來的朋友，也可直接停放於會館門口。
允將上上謙 建築規劃
允將上上謙是由是由允將建設投資興建，東霙營造股份有限公司建造。並由連續三屆台中市都市空間設計大獎肯定的李明哲建築師、獲義大利A Design、美國IDA、德國IF設計肯定的張世利設計師，以及豪宅建案結構權威陳陸民顧問，聯手打造出與國際級生態建築美學。
目前預計於2024年完工，基地地址位於台中市沙鹿區保安路，近台中屏西路一帶。基地面積共1453.4坪、建蔽率49.22％、公設比34%，格局坪數規劃二房(23~24坪) 、三房(32~36坪) 、2+1房(28.82坪)。樓層規劃則為1棟地上15層、地下3層建築，290戶住家，車位規劃則共有291個平面車位。
公共區域共有■接待大廳 ■中庭花園 ■空中花園 ■交誼廳 ■視聽室■健身房■親子遊戲區■瑜伽教室
允將上上謙每層共有七戶及二座電梯，更採用結構技師戴雲發ALFA SAFE建築工法打造，在柱內以雙重圍束設計，增加一體式連續系統柱箍及圓形箍筋，強化大樓垂直承載能力，擁有極優秀制震性質，對於位於地震帶的台灣更顯重要且具備高度安全性。
最讓我感到新奇的是最新的防疫宅設計-VAF專利正負壓淨流系統，可以透過氣流的正負壓控制氣流方向，讓空氣中的汙染從已規劃的路徑快速排出，再讓過濾後的乾淨空氣進來，不只可以有效過濾PM2.5，降低居家的油煙及異味，還可達到空氣潔淨的需求。
安靜住家是我覺得居住空間很重要的因素，允將上上謙每戶標配日本三協氣密窗及德國太格木地板，氣密窗除了具集水密、氣密、隔音等業界高標準，德國太格木地板更有防潮及隔音效能，讓居家環境更清靜舒適。
飲水方面則選用提高飲用水溶氧值40%的長庚生技活水處理，可將水分子細化，間接提高人體吸收率，以及德國BWT濾水器和櫻花快捷高效淨水器。透過業界高品質三大淨水設備層層過濾，可以感覺出很用心的為住戶健康把關呢～
便利交通生活圈
（圖擷取至允講上上謙官方網站）
允將上上謙位於台中沙鹿保安路，基地位置鄰近屏西路，步行約1分鐘可至斜對面7-11超商、5分鐘可達目前興建中的光田醫院，對於滿足日常生活機能及醫療需求相當方便，未來也預期形成新的醫療生活圈，而帶動周邊商圈增值。
■車程2分鐘:山頂腳黃昏市場
■車程3分鐘:台中市立北勢國小、全聯、台中港運動公園、國道三號
■車程5分鐘:北勢國中
■車程7分鐘:臺中市立四箴國民中學
基地位置至中科約15分鐘，未來中科南向特五號高架道路聯外道通車，不只可縮短交通時間，更能銜接國道3號、1號、台74線，串連交通南北往返更為方便。
預售屋賞屋介紹
當天接待人員介紹並了解允將上上謙的相關特色介紹後，接著就是我最期待的樣品屋賞屋時間了。
今天我們看的是三房空間，門鎖搭配的是維夫拉克Waferlock電子鎖，維夫拉克Waferlock門鎖通過台灣防火認證及歐洲防偽等級3D防偽晶片，除了有高效辨識度和防偽能力，也提升了出入的安全及便利性。
一打開房門是一個明亮的視野，進門後可先看見客廳、餐桌，往內走則是廚房、陽台及臥室。 房內格局是相當受好評的方正空間，也因為允將上上謙樑柱規劃建造於物件外，所以並不會因為樑柱而縮小室內坪數，可以讓住戶空間更顯遼闊。
我個人很喜歡33坪的陽台設計，不只可以可以讓視野更遼闊，沒事還可以看看風景吹吹風，甚至還可以種上小植栽或是擺放桌椅當貴婦，也多了一個可以曬衣的空間。
進門後左轉則是廚房區域，目前預留了空間可以擺放冰箱及電氣櫃。瓦斯爐、抽油煙機、淨水器至烘碗機等廚具標配全為知名大廠櫻花牌SAKURA，而二口爐為易清潔的玻璃面板，可以讓常開伙的媽媽們，打掃不用多費心。
廚房旁設置了一個後陽台，除了可以放置洗衣機和曬衣架，也可以讓空氣循環更暢通。
客廳後方則有一間小孩房，這裡也可以當作書房、工作室或收納區使用。空間內可容納一張雙人床、書桌椅、衣櫃，我很喜歡房內的高採光，讓整體空間看起來更為舒適。
小孩房對面則附有客用衛浴，乾濕分離式衛浴及可開窗設計，可以保有地板清爽度，馬桶及淋浴配備皆為知名品牌TOTO全系列衛浴設備，TOTO真的是目前質感浴廁首選呢～
小孩房旁則是另一間大面窗採光房型，我自己則很喜歡這個空間，床邊兩旁皆有走道可自由進出，也讓整體氛圍更為流暢，而化妝台的規劃，也間接提高了坪數的寬敞度。
允將上上謙每一間房都是方正房型，且皆保有大面窗、高採光設計，在空間上真的是可遇不可求的設計。整面靠牆的系統櫃收納設計，除了能提供極高的收納空間，也讓整體視覺更通透。
主臥房內含了一個主衛浴，一樣為乾濕分離及開窗設計，衛浴內更加裝了多功能除濕暖風機，除了可以暖房和快速乾燥之外，還可有相當好的通風換氣功能，
33坪空間安排於邊間，除了格局方正之外，三房仍規劃為雙陽台、雙衛浴，可以讓居家生活更便利，而每一房及衛浴皆保有相當難得的對外窗，不只完全不會有壓迫和陰暗感，也可以讓陽光和空氣透進室內，讓整體生活感更舒適。
允將上上謙每個空間都含有對外窗，高採光無暗房的方正格局正是我最喜歡的，制震宅工法更可以讓住戶住的更為安心，尤其三房規劃卻能有兩套衛浴及陽台依需求運用，也是讓人相當滿意的部分！房內標配皆為知名大廠，更顧及了住戶的空氣品質及用水健康，交通方面更有特五號高架道路及未來光田醫院周邊商圈增值，生活便利性與新醫療生活圈的產業前景，更成為的一大利多指標，房價增值可說是指日可待喔～
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本篇為本人實際體驗感想心得
非商業性質，內容僅供參考
內容及成份來源取自官網及粉絲頁
體驗感受會依個人條件及需求不同而效果不同
故依實際使用體驗為主
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